CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

🏡 IMÓVEL À VENDA EM CIDREIRA – BAIRRO NAZARÉ 🌊 Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e ótima localização! 📍 Localizado no bairro Nazaré, em Cidreira/RS, este imóvel está a aproximadamente 300 metros do mar e próximo ao comércio em geral, facilitando o dia a dia tanto para moradia quanto para veraneio. 🏘️ O imóvel faz parte de um condomínio fechado com apenas 10 unidades, sendo esta unidade a última do corredor de acesso, garantindo mais privacidade, silêncio e tranquilidade (não é unidade de frente). ☀️ Orientação solar privilegiada • Frente voltada para o sudoeste • Fundos para o nordeste ➡️ Excelente ventilação cruzada e ótima iluminação natural durante todo o dia. 🏗️ Características do condomínio e do imóvel: ✔️ Prédio em tijolos à vista ✔️ Condomínio totalmente murado, trazendo mais segurança ✔️ Local alto e seco ✔️ Bairro com moradores permanentes no inverno e no verão 🚗 Diferenciais da unidade: ✔️ Vaga de estacionamento privativa dentro do condomínio ✔️ Cobertura exclusiva ✔️ Churrasqueira privativa 🍖 ✔️ Imóvel vendido mobiliado, saindo apenas: 📺 TV 🔊 Caixa de som ❓ (demais itens permanecem) 📑 Documentação em dia: ✔️ Registro no Registro de Imóveis ✔️ Água, luz e IPTU quitados 💰 Valor: R$ 151.200,00 📌 Estuda propostas 📞 Mais informações: Luiz Ernesto – Elio Imóveis 📱 (51) 99993-1180 🏷️ CRECI 9050 🕘 Atendimento: • Segunda a sábado • ⏰ 08:30h às 11:30h • ⏰ 14:00h às 17:30h ✨ Uma excelente opção para quem busca segurança, localização e qualidade de vida em Cidreira!

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE

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